房贷延期还款有沟通话术吗？房贷延期自己怎么办理？

房贷延期还款有沟通话术吗?

“停息挂账” 只是民间的叫法，银H内部叫法“个性化分期方案”，也可以称为“信用卡二次分期”。指的是停止利息的增长，协商本金分期偿还，最长可以分期60个月(五年)。

停息挂账听起来好像十分人性化，但是银行也不是做慈善，停息挂账又名为“个性化分期还款协议”，最高可申请不超过60期的还款期限，还能减免一定程度的罚息和违约金。

不过，既然停息挂账的优惠这么多，为何很多人并不了解这个优惠政策，而且很少使用这个政策呢?

停息挂账的规定已经出台三年了，但是这个规定一直不被作为银行的常规业务。

主要原因有两点，首先，如果你在未逾期之前，银行是不支持给你做分期的。其次，一旦你想要申请停息挂账，说明你已经没钱了，但是银行一般不会同意债务人的请求。

房贷延期自己怎么办理?

第1步：首先联系发卡银行查询目前的欠款金额与利息、违约金分别是多少。已经分过期的信用卡的金额和利息也一定要算上!

并告知需要协商还款，让银行的协商部门电话沟通本人。查询欠款金额和利息，违约金主要就是清楚自己目前的欠款情况，然后提前做好预算，要给自己分多少期自己能接受。

那在沟通的时候不管最终跟你谈下来多少期，你都按60期去谈。

如果按38期去谈，对方肯定不能给到你50期。

所以，一开始就认定60期谈!这样可以给自己争取最大的期数。

第2步：接到银行回复电话，与银行协商还款部门沟通的时候，说明自己目前的特殊情况，也就是法规依据。

在特殊情况下确认信用卡金额超出持卡人还款能力，且持卡人有还款意愿的，是可以与银行平等协商的。

对方如果松口，会管你要相关证明的。记得做好录音并提供证明材料!