从中短期来看,我国利率处于下行趋势,将存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR,对于借款人而言比较有利,可以减轻借款人房贷支出。虽然长期利率走势难以判断,但即使出现利率大幅上升走势的情况,购房者也可以通过还款方式来规避利率风险。 LPR要不要转换,关键在于LPR利率走势的判断,若是LPR利率下降,则可以转为LPR利率;若是LPR利率上升,则要慎重选择。
lpr定价基准是浮动还是固定
lpr定价不是固定利率。lpr定价指的是浮动利率,即贷款基础利率,这个是会每月发生变化的。央行给商业银行规定了一个贷款的基准利率,商业银行根据基准利率、银行的额度、客户的资信和风险情况在基准利率基础上进行一定的浮动,然后这个数据就是具体的贷款利率。
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