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全款买房的付款方式有哪些?全款买房后可以马上抵押贷款吗?

2023-03-23 08:00:31 来源:新金融网

全款买房的付款方式有哪些?

【1】一次付款。这种方式操作比较简单,即双方签订售房合同一定期限内(通常是一个月左右的时间)付清房款的95%,剩余5%在交房时一次付清。当然这个购房者可能会得到开发商一定幅度的折扣。

【2】分期付款。一般是在付清首期房款后随工程进度分若干期付款,直至交房后全部付清,这样对买卖双方都比较公。不过对基本上以期房预售为主的楼盘,分期付款对购房者比较有利。

全款买房后可以马上抵押贷款吗

如果选择全款买房之后,想要申请抵押贷款可以向银行申请,直接将房屋抵押给银行就可以申请贷款了。全款买房之后是可以马上向银行申请抵押贷款,一般情况下,向银行申请贷款,是要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,贷款人可以将全款所购买的房屋房产证抵押给银行来申请商业贷款。

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